HJ

Důvěryhodnost

Centrum důvěry

Do 30 sekund: Hypotéka Jasně je digitální platforma. Provozovatelem je HEINZKE & partneři s.r.o. Jednatelem a hypotečním specialistou je Michal Heinzke. Zprostředkování hypotečních služeb probíhá ve spolupráci s INSIA. Schválení úvěru vždy provádí banka po vlastním posouzení.

Kdo co dělá

  • Hypotéka Jasně

    Digitální platforma

    Dělá: Edukace, kalkulačky, Hypoteční připravenost, přiřazení trhů, magazín a modelové nástroje.

    Nedělá: Není banka, neschvaluje úvěry a není náhradou za individuální posouzení bankou.

  • HEINZKE & partneři s.r.o.

    Provozovatel platformy a odborná hypoteční část

    Dělá: Zprostředkování hypotečních a souvisejících finančních služeb zajišťuje HEINZKE & partneři s.r.o. ve spolupráci se společností INSIA. Jednatelem a hypotečním specialistou je Michal Heinzke.

    Nedělá: Neschvaluje úvěr. Schválení úvěru vždy provádí banka po vlastním posouzení.

  • INSIA

    Síť / partner pro související finanční distribuci

    Dělá: Prostřednictvím spolupráce s INSIA je zajišťována související finanční distribuce.

    Nedělá: Není totéž co značka Hypotéka Jasně ani banka schvalující úvěr.

  • Banka

    Poskytovatel úvěru

    Dělá: Finální scoring, sazba, zástava, smlouva. Schválení úvěru vždy provádí banka po vlastním posouzení.

    Nedělá: Web Hypotéka Jasně není její pobočka ani závazná nabídka.

  • Majetio

    Property discovery & analýza

    Dělá: Vyhledávání a analýza nemovitostí; předání Finančního pasu z HJ (bez zbytečného PII).

    Nedělá: Není hypoteční banka. Počet listingů neuvádíme bez ověřených dat.

  • Makléř / developer

    Prodej a development

    Dělá: Nabídka konkrétních nemovitostí, prohlídky, smlouvy o koupi, platební plány.

    Nedělá: Nejsou Hypotéka Jasně. Jejich marketing ≠ náš model ani schválení banky.

Statusy dat

LIVE · VERIFIED · MODEL · ESTIMATE · UNVERIFIED · NEEDS UPDATE · PARTNER OFFER — každé číslo nese jeden z těchto statusů.

  • LIVE

    Údaj právě načtený z definovaného živého zdroje (např. sazby z webů bank). Stále nejde o závaznou nabídku — banka schvaluje individuálně.

  • VERIFIED

    Ověřeno proti primárnímu nebo autoritativnímu externímu zdroji (regulátor, centrální banka, katastr, daňová správa). Soubor bez odkazu na autoritu sám o sobě není důkazem.

  • MODEL

    Výsledek modelu nebo kalkulace z explicitních předpokladů. Není živá kotace banky ani nabídka konkrétní nemovitosti.

  • ESTIMATE

    Odborný nebo datový odhad s nižší jistotou. Užitečný pro orientaci, ne jako oficiální údaj.

  • UNVERIFIED

    Informace, kterou nemáme dostatečně podloženou externí autoritou. Zobrazujeme ji jen s jasným varováním.

  • NEEDS UPDATE

    Údaj je starší, neúplný nebo čeká na novou kontrolu zdroje. Čísla si nevymýšlíme — dokud není aktualizace, uvidíte toto upozornění.

  • PARTNER OFFER

    Údaj od partnera, ověřený provozovatelem. Nejde o veřejný ceník všech bank ani o schválení úvěru.

Celá metodika →

Jak vzniká číslo, které vidíte

  1. Zdroj
  2. Validace
  3. Výpočet / model
  4. Datum ověření
  5. Zobrazení klientovi

Detail kroků a předpokladů je na stránce Metodika.

Transparentní odměna

Můžeme získat odměnu od partnera, pokud přes nás dojde k realizaci.

Detail: /jak-vydelavame

Co jsme aktualizovali

  • 2026-07-21 · Zdroje údajů

    Doplnili jsme dohledatelné zdroje a datum kontroly k důležitým údajům v jednotlivých zemích. U zahraničních sazeb bez ověřeného odkazu uvádíme, že údaj potřebuje aktualizaci — odkazy nevymýšlíme.

  • 2026-07-21 · Zjednodušení práce s výsledky

    Jednotný panel „Co mám udělat dál?“, vysvětlení „Jak jsme to spočítali“ a sjednocené tlačítko „Zjistit moje možnosti“.

  • 2026-07-21 · Homepage

    Nové pozicionování: pět kroků rozhodování, čtyři hlavní situace a srozumitelné stavy údajů Data / Model / Odhad.

Celý changelog →

Dokumenty Centra důvěry