Magazín
Články a analýzy
Každý článek má vlastní stránku, autora, odbornou kontrolu, data publikace a aktualizace, zdroje a související nástroje.
Doporučeno · Makroekonomika
Jak globální ekonomika ovlivní úrokové sazby hypoték v roce 2026
Co znamená normalizace sazeb FEDu a ECB pro ČNB, fixace a investory do nemovitostí v ČR — bez slibu dna.
Zahraniční financování
Zahraniční nemovitost a české zajištění: co je realistické
Jak oddělit lokální hypotéku, developer payment plan a americkou hypotéku — bez záměny produktů.
7 min čtení · Aktualizace 15. 7. 2026
Makroekonomika
Jak globální ekonomika ovlivní úrokové sazby hypoték v roce 2026
Co znamená normalizace sazeb FEDu a ECB pro ČNB, fixace a investory do nemovitostí v ČR — bez slibu dna.
8 min čtení · Aktualizace 12. 7. 2026
Refinancování
Refinancování po konci fixace: checklist bez marketingu
Co porovnat 3–6 měsíců před koncem fixace, jaké dokumenty připravit a jak neslibovat úsporu.
6 min čtení · Aktualizace 10. 7. 2026
Zahraniční financování
Apartmány ve Španělsku: transakční náklady, rizika a reálné výnosy
NIE, ITP, nerezidentské financování a proč hrubý yield z prospektu není čistý výnos — kvalifikovaný pohled bez bulváru.
12 min čtení · Aktualizace 8. 7. 2026
Investiční analýza
Flipping off-plan v Dubaji: kde končí marketing a začíná model
Tier developerů, DLD, service charges a proč payment plan není česká hypotéka — bez Instagramových slibů.
10 min čtení · Aktualizace 5. 7. 2026
Zahraniční financování
Bali: leasehold, výnosy a financování z ČR
Proč cizinci typicky kupují leasehold, co modelovat v horizontu práv a proč lokální hypotéka obvykle není cesta.
9 min čtení · Aktualizace 3. 7. 2026
Investiční hypotéky
Regulace a investiční hypotéky v ČR: limity, DSTI a firemní struktura
Jak LTV/DSTI omezují škálování portfolia FO a kdy má smysl zvažovat s.r.o. — kvalifikovaně, bez fráze „s.r.o. je záchrana“.
9 min čtení · Aktualizace 19. 7. 2026
Novinky e-mailem
Jednou měsíčně: sazby, regulace, zahraniční financování. Bez spamových „tipů na zbohatnutí“. Vyžaduje výslovný marketingový souhlas.