Refinancování
Refinancování po konci fixace: checklist bez marketingu
Co porovnat 3–6 měsíců před koncem fixace, jaké dokumenty připravit a jak neslibovat úsporu.
Autor: Michal Heinzke
Publikováno 10. července 2026 · Aktualizace 10. července 2026 · Ověření faktů 10. července 2026 · 6 min čtení
Konec fixace je přirozený moment porovnat nabídku stávající banky s trhem. Úspora není automatická — záleží na sankcích, poplatcích, RPSN a vaší bonitě.
Časová osa
- 6 měsíců předem: spočítejte zůstatek a aktuální DSTI.
- 3 měsíce: vyžádejte si indikativní nabídky (bez slibu schválení).
- 1 měsíc: rozhodněte o setrvání vs. převodu; připravte dokumenty.
Co porovnat
Nejen sazbu: RPSN, pojištění, poplatky za odhad/čerpání, podmínky mimořádných splátek. Viz akademie RPSN a Hypoteční připravenost.
Orientační model úspory ≠ schválený úvěr. Finální posouzení provádí banka.
Zdroje
Autor
Michal Heinzke
Jednatel HEINZKE & partneři s.r.o. · Hypoteční specialista
Michal zajišťuje odbornou část související s hypotečním financováním a individuálním řešením klientských případů prostřednictvím HEINZKE & partneři s.r.o., která spolupracuje se sítí INSIA.
Praxe v oblasti hypoték, úvěrů a pojištění
Související kalkulačky a nástroje
Související články
Další článek
Apartmány ve Španělsku: transakční náklady, rizika a reálné výnosy →Novinky e-mailem
Jednou měsíčně: sazby, regulace, zahraniční financování. Bez spamových „tipů na zbohatnutí“. Vyžaduje výslovný marketingový souhlas.