Laboratoř rozhodnutí
Laboratoř rozhodnutí · Simulátor budoucnosti
Pesimistický / Základní / Optimistický / Vlastní. Předpoklady jsou vždy viditelné. Nájem se nesúročuje — jen kumulativní součet.
Předpoklady (aplikované)
- Scénář: BASE
- Růst ceny 4.5 % p.a.
- Růst nájmu 3.5 % p.a.
- Inflace 2.5 % p.a.
- Počáteční hrubý výnos 3.6 %.
- Nájem se nesúročuje — pouze kumulativní součet.
- Horizont 20 let.
Laboratoř rozhodnutí
Simulátor budoucnosti — Laboratoř rozhodnutí
Metodika: Hodnota nemovitosti roste propGrowth. Nájem roste rentGrowth a pouze se sčítá (bez úročení). Reálné hodnoty = nominální / kumulativní inflace.
Zdroj: Model Laboratoře rozhodnutí + výchozí výnosy zemí
MODELOVÝ VÝPOČET — scénáře pesimistický/základní/optimistický jsou ilustrativní změny, ne forecast.
Předpoklady
- Scénář: BASE
- Růst ceny 4.5 % p.a.
- Růst nájmu 3.5 % p.a.
- Inflace 2.5 % p.a.
- Počáteční hrubý výnos 3.6 %.
- Nájem se nesúročuje — pouze kumulativní součet.
- Horizont 20 let.
Chcete hypotéku vyřešit jasně?
Nezávazná konzultace s naším expertem